菏泽高新区企业菏泽冠泽置业有限公司成立于2017年3月9日，其开发发冠泽海棠湾项目位于昆明路以西、金沙江路经北、银川路以东，占地110余亩，规划用地面积7.49912万平方米，总建筑面积约19.66315万平方米，其中地上建筑面积约17.8万平方米，地下建筑面积约2万平方米;容积率2.5，绿地率32.00%，规划户数约1200户，规划停车位约1200辆，总投资约8.5亿元。2017年6月签约完毕，属市政府重点推进的50个项目之一。2017年11完成拆迁工作。现工程主体封顶，现房销售。